Entretenir continuellement vos équipements et la plomberie de votre logement est nécessaire pour ne pas être confronté à des soucis d’étanchéité, des problèmes d’odeurs, ainsi que des tuyauteries bouchées au niveau de votre douche, de l’évier, du lavabo ainsi que du WC. Afin de vous aider dans ce projet, on vous propose de découvrir nos conseils sur comment entretenir la plomberie de votre maison et améliorer sa durabilité.
Pour quelle raison entretenir la plomberie de votre maison ?
L’entretien des équipements sanitaires ainsi que des canalisations est indispensable. Sinon, vous risquez d’avoir des problèmes qui ne se règlent qu’avec l’intervention urgente d’un plombier professionnel.
Ainsi, si vous ne prêtez pas attention à votre plomberie, vous risquez d’engendrer :
- une mauvaise évacuation de l’eau ;
- une pression insuffisante des robinets ;
- des WC bouchés ;
- des tuyaux qui occasionnent de mauvaises odeurs ;
- une fuite d’eau dans les salles de bains ;
- l’accumulation de tartre dans la canalisation.
Le recours à un plombier sera donc indispensable pour résoudre ses problématiques et ses pannes. Ce qui causera des dépenses inattendues et un logement en travaux. De plus, les ignorer ne fera qu’aggraver la situation et conduira à une détérioration encore plus importante de votre logement. Face à cela, la plomberie préventive est essentielle.
Qu’est-ce que l’entretien préventif de la plomberie ?
C’est un processus qui permet d’identifier les problèmes d’un réseau de plomberie, à un stade précoce. Ainsi, ils pourront être traités avant qu’ils ne s’aggravent.
Un entretien préventif peut être effectué suivant plusieurs plans et doit absolument être intégré dans la rénovation de votre logement. Ils comprennent différentes vérifications à effectuer régulièrement au cours d’une année sur l’ensemble du système de plomberie. Ainsi, il faudra inspecter les drains, la tuyauterie, les conduits, les réservoirs, les pompes, les baignoires, les robinets, les éviers ainsi que les divers autres équipements qui concernent la plomberie. À cela s’ajoute également la vérification de l’état du chauffe-eau, du chauffage, des toilettes, etc.
Quand effectuer l’entretien du système de plomberie ?
Une visite tous les deux ans est nécessaire pour un logement de taille moyenne. Le spécialiste devra effectuer divers examens. Ce dernier commence généralement par inspecter l’ensemble des tuyaux pour détecter de potentielles fuites, fissures, tâches, etc.
Ensuite, il devra entamer une vérification des vannes, des conduits d’aération ainsi que des conduites d’évacuation et d’eau. En parallèle, une vérification est également de mise au niveau des tuyaux et des drains pour s’assurer de l’absence de dommages ou d’objets à l’intérieur. Pour ce faire, le professionnel a recours à une caméra.
Après cela, il aura pour mission de s’assurer du bon débit et de la bonne pression de l’eau dans les baignoires, les douches ainsi que les éviers. Tout en examinant l’ensemble des appareils reliés au système de plomberie de votre maison (lave-vaisselle, machine à laver, etc).
Enfin, il passera aux toilettes pour détecter les éventuels signes d’écoulement et de fuites.
Il est important que vous réalisiez que l’inspection pour certains équipements du système de plomberie doit se faire plus régulièrement. C’est notamment le cas du parcours principal de conduite d’égout du logement qui nécessite un examen fréquent. C’est d’autant plus important si ce dernier est situé sous des arbres. Ainsi, grâce à une inspection régulière, vous pourrez déterminer si les racines ont causé des fissures et intervenir tant qu’elles sont encore mineures.
Il faut savoir que de nombreuses catastrophes pourront être évitées grâce à des examens annuels. De plus, une détérioration des tuyaux, leur éclatement ainsi que leur rupture est fréquent dans le cas des systèmes de plomberie ayant plus d’une trentaine d’années. Par contre, en effectuant un examen annuel, vous pourrez détecter ces brèches et les éviter.
Dans le cas de l’acquisition d’un nouveau logement, examiner la plomberie est essentiel. Pour ce faire, une vérification de la propriété est nécessaire. Ainsi, le plombier détectera l’ensemble des soucis qui peut impacter le montant de vente de la maison.
Que faut-il vérifier dans le cas d’un entretien préventif de plomberie ?
L’entretien préventif de la plomberie doit inclure une liste importante d’éléments à vérifier, à nettoyer et à réparer.
Tout d’abord, vous devrez commencer par un nettoyage des drains et des siphons pour enlever les drains. Cette opération devra de préférence être programmée chaque 60 jours ou lorsque l’écoulement de l’eau de la salle de bain est lent. Dans la majorité des cas, l’élimination de l’obstruction peut se faire à l’aise de bicarbonate de soude et de vinaigre. Cependant, si le problème n’est pas résolu, vous devrez faire appel à un plombier.
Ensuite, place aux robinets avec la réparation de leurs aérateurs. Pour ce faire, vous devrez enlever les aérateurs et les nettoyer afin de ne pas voir s’accumuler le calcium. Grâce à cela, vous évitez l’irrégularité du jet et la diminution de la pression.
Après cela, on vous conseille de chercher les fuites dans les douches et les éviers. Par la suite, vous devrez passer aux tuyaux observables pour vous assurer qu’il n’y a pas de corrosions (dépôts verts, rouille, etc). Ces indicateurs sont souvent des signes de futures fuites.
En outre, la vérification des réservoirs des WC est essentielle pour détecter des signes d’usure ou de dégât des eaux.
L’inspection régulière du système septique et de la conduite d’égout est indispensable pour être certains de profiter d’un fonctionnement adéquat. Ainsi, dans le cas d’une nécessité de pompage de la fosse septique, il est nécessaire de faire appel à un professionnel. Car, lorsque l’intervention est mal réalisée, cela pourrait conduire à une aggravation de la situation.
Enfin, vous devrez vous assurer de fournir un entretien régulier du chauffe-eau de la maison. Pour ce faire, de manière annuelle, vous devrez réaliser un rinçage complet de la machine. De plus, pensez à un changement de la tige d’anode et une vérification poussée des soupapes de pression et de température.
Quelles sont les actions à mener pour un entretien préventif de la plomberie ?
Afin de mener à bien votre entretien régulier, vous devrez effectuer certaines réparations. Même si cela nécessite de dégager un budget, mais à long terme, vous pourrez éviter d’importants dégâts sur votre logement.
La réparation des robinet et des pommes de douche présentant des fuites
Pour éviter le gaspillage de l’eau, il est nécessaire de réparer l’ensemble des robinets qui fuient. De plus, avec le passage du temps, ses fuites peuvent s’aggraver et causer un écoulement plus fréquent. Ce qui aura non seulement pour conséquence une augmentation des dépenses. Mais également une non-contrôlabilité de la situation. Sans oublier aussi que réparer un robinet ou une pomme de douche vous reviendra moins cher que le remplacement complet de votre équipement.
La vérification des fuites dans les appareils reliés au système de plomberie
Les chauffe-eau, le lave-vaisselle ainsi que la machine à laver représentent les appareils que vous devrez surveiller concernant les fuites simulées. Ainsi, vous devrez constamment vous assurer de l’absence de zone humide ou de flaque d’eau. Ainsi, vous pourrez éviter le gaspillage de l’eau, réparer l’appareil tant qu’il est encore temps et surtout éviter d’endommager le plancher et les murs de votre logement.
Enfin, l’installation d’un bac de récupération sous ses appareils est recommandé.
Vérifier la fixation des toilettes
Il est important de savoir que même en cas de défaillance du joint de la vanne des WC, celle-ci fonctionne toujours. En effet, le joint se détériore à cause des dépôts de minéraux. Cependant, il sera nécessaire de remplacer le clapet en caoutchouc. D’ailleurs, une étude à démontrer que remplacer des toilettes usées et cassées permet de faire des économies considérables en eau.
L’entretien fréquent du pommeau de douche
Le chauffe-eau surcharge lorsque des dépôts minéraux bloquent les orifices de vos pommes de douche. Ainsi, vous devrez éliminer les sédiments constamment pour profiter d’une pression adaptée dans les douches.
L’importance de la pression de l’eau
Il est important de réaliser le stress qu’engendre la pression élevée de l’eau dans les tuyaux et les robinets de douche. En effet, avec le temps, vous risquez de remarquer une détérioration des joints des conduites d’eau. Ainsi, en ne faisant rien, vous risquez de les voir se rompre. Face à cela, il est conseillé de baisser la pression ou d’effectuer un changement de robinet pour des modèles à haute pression. Vous pourriez également recourir à l’usage d’une jauge de pression d’eau.
Le décongestionnement des canalisations bouchées
Si vous remarquez que des bulles se forment à travers les trous d’évacuation, cela est un signe que les écoulements ralentissent et que vos canalisations sont bouchées. Face à cela, il est conseillé de faire appel à un plombier pour contrôler régulièrement les tuyaux d’évacuation et procéder à leur débouchage.
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